雪后魅力：犹他州焕新的鹿谷度假村吸引顶级酒店品牌入驻

坐落于犹他州帕克城附近的瓦萨奇山脉中，鹿谷度假村正逐渐成为追求全年户外体验的旅行者的首选目的地。

从冬季滑雪到夏季徒步与游泳，以及四季皆宜的餐饮，鹿谷的各类设施对旅行者的吸引力与日俱增。同时，度假村往返盐湖城国际机场的便利性——可与全美其他顶级滑雪胜地相媲美——进一步提升了其吸引力。

鹿谷度假村于1981年首次开放。在经历大规模扩建后，预计将吸引更多关注。扩建将为度假村新增超过3700英亩的可滑雪地形，以及25万平方英尺的零售和商业空间。大部分滑雪设施的改善计划最早将于2025-2026年冬季开放。

这一名为“鹿谷东村”的项目由Extell Development与Alterra Mountain Company合作推进，目前已经吸引了多个大型酒店项目。2024年11月，拥有436间客房的鹿谷君悦酒店开业，成为鹿谷东村重建项目的旗舰。希尔顿、四季及其他豪华酒店品牌也将紧随其后入驻。

在滑雪市场日益受欢迎的背景下，Hotel Dive与鹿谷东村的开发商以及当地酒店和旅游专业人士进行了交流，以了解度假村的扩建情况，包括其独特的多元化酒店生态系统。

驰骋雪坡

旅行者越来越追求沉浸式体验和与户外的连接，鹿谷度假村游客量的增长正印证了这一趋势。

鹿谷度假村通讯总监Emily Summers告诉Hotel Dive，过去几年，度假村的旅游需求稳步上升，这得益于战略性的设施提升和不断变化的客人偏好。

尽管鹿谷对每日滑雪人数设有上限，以“保持优质的山地体验”（据Summers所述），但度假村的游客量仍持续增长。

Summers分享道，在2018-2019雪季，滑雪人次同比增长了12%，这发生在度假村加入Ikon Pass计划之后。更近期，2023-2024冬季的预订量同比增长了3%，“反映出强劲而持续的兴趣”，她表示。

据Summers称，鹿谷的游客中家庭占比较高，包括多代同堂的群体。这些客人看重鹿谷“平易近人的地形和卓越的服务”，包括滑雪学校和儿童项目。正如今年早些时候酒店业专业人士告诉Hotel Dive的，多代旅行是2025年值得关注的趋势。

鹿谷君悦酒店销售与市场区域总监Jarrod Finley对此表示赞同。“鹿谷是一个以家庭为中心的度假胜地，”他告诉Hotel Dive，并补充说，在君悦酒店，有许多“小孩子第一次和父母一起滑雪，祖父母也在场。”

Finley表示，在2025年的头几个月，君悦酒店迎来了“大量豪华旅行者和家庭入住”。

Extell Development度假村开发执行副总裁Kurt Krieg告诉Hotel Dive，鹿谷之所以吸引游客，很大程度上是因为其交通便利性。

“每个度假村和每个入驻的品牌都会对消费者有不同的定位和细分。我们完全不认为这是竞争，因为这确实提升了鹿谷东村的体验。”

——Jarrod Finley，鹿谷君悦酒店销售与市场区域总监

Krieg指出，从盐湖城国际机场（近年来已投入40亿美元升级）到鹿谷东村开发地点，沿途没有红绿灯，这使得度假村对客人来说十分便捷。

这种便利性使鹿谷相比其他美国热门滑雪目的地更具优势，包括太浩湖和科罗拉多州的韦尔等山区小镇，这些地方的度假村距离国际机场“远得多”，Krieg表示。

“这让客人在抵达和离开当天，如果愿意，几乎可以滑半天雪。因此，这确实提升了客人体验，”Krieg说。

不仅仅是滑雪者

不过，来到鹿谷的不仅仅是休闲游客，需求也不仅仅来自冬季。

“鹿谷是一个真正的四季度假村，”Finley说。

Krieg对此表示赞同，他告诉Hotel Dive，“当你真正考虑一个四季度假村时，你需要水、高尔夫、徒步和骑行——这些我们都有。”

虽然夏季吸引大量休闲游客，但Finley指出，在淡季，君悦酒店的业务结构“确实会转变，变得更加以会议和活动为导向”。

“我们确实看到那些寻求优雅滑雪环境的狂热冒险者，但我们也看到团体和会议，”Finley说。“财富500强公司会带着他们的前20名客户来品酒、用餐、娱乐，并让他们上滑雪道。”

据凯悦介绍，君悦酒店拥有约3万平方英尺的室内外活动空间，包括一个1万平方英尺的宴会厅，使其成为美国最大的山边活动场所之一。

Summers指出，君悦酒店以及鹿谷东村规划中的其他高端住宿正在吸引客人前往该地区。

非典型的高山住宿

除了君悦酒店，鹿谷四季度假酒店及私人住宅和一家Canopy by Hilton生活方式酒店也将随着度假村的扩建入驻鹿谷东村。

四季酒店于2024年12月宣布，将提供134间客房和套房，以及123套一至六卧室的私人住宅，面积从1200平方英尺到7000平方英尺不等。这家豪华度假村将设有健康与健身设施，包括桑拿、蒸汽房、按摩浴缸和水疗服务，以及四个餐饮场所，其中包括一个带户外露台和壁炉的滑雪进出酒廊。

与此同时，拥有180间客房的Canopy酒店将提供超过9600平方英尺的餐饮空间，涵盖多个概念，包括一个滑雪后酒廊、一个即取即走的咖啡馆和一个可欣赏山景的屋顶酒廊。该物业还将设有游泳池、热水浴缸、蒸汽房、桑拿、健身中心和高尔夫模拟器，以及专门的滑雪接待大堂和滑雪储物室。

Krieg表示，鹿谷度假村现有的声誉和目的地吸引力吸引了这些大型酒店品牌。他指出，重建项目酒店格局的独特多样性也让这些品牌对市场未来的可行性充满信心。

“品牌愿意入驻的原因之一，是因为我们不是在复制，”Krieg说，并指出鹿谷东村规划中的所有酒店概念将相互补充，而不是相互蚕食。

Krieg指出，君悦酒店将面向商务旅客，而Canopy by Hilton的生活方式产品将吸引更年轻、更偏向休闲的客人。他补充说，拥有住宅部分的四季酒店将吸引家庭和寻求奢华体验的客人。

“每个度假村和每个入驻的品牌都会对消费者有不同的定位和细分，”君悦酒店的Finley呼应Krieg的话说。“我们完全不认为这是竞争，因为这确实提升了鹿谷东村的体验。”

从这里一路向上

Krieg分享说，鹿谷的多元化酒店生态系统正在超越已公开宣布的四季和Canopy项目。

据Krieg称，另一个豪华酒店将于今年春天在鹿谷东村破土动工。虽然他拒绝透露酒店品牌，但他指出该物业将包含住宅部分。

此外，为了容纳涌入的酒店业员工，Extell计划在项目现场建造超过660套永久性员工住房。

“度假村将拥有从公寓、共管公寓到宿舍和联排别墅的一切，”Krieg分享道，并指出Extell旨在为酒店员工提供差异化的住房选择，就像它为旅行者提供多样化的住宿一样。据Extell称，重建项目预计将创造约2000个新的就业机会。

据开发商网站介绍，当一切完成后，鹿谷东村将成为北美自1981年以来开发的最新豪华高山村庄。